住宅設計に不備があると家造りは失敗しやすい
自転車にしても自動車にしても、製造する前に入念な設計が必須となります。設計をしてからそれをもとにして組み立てていくのです。これは家造りも同様で、設計プランに穴があると住みにくい住宅になりますし、あとからリフォームをするのも大変になります。例えば、細長い土地に家を建てたのであれば、あとから部屋のスペースを増やすのは難しいでしょう。だからこそ設計プランを綿密に立てたうえで家造りをすることが大切です。住宅設計で迷ったときは、専門家の話を聞いてみたり、住宅展示場を見学してみたりするといいでしょう。自分で自由に決めた住宅設計が正解とは限らず、欠点だらけというケースは多いです。
土地選びで失敗しないためにやるべきこと
住宅設計の一環には土地探しも含まれています。土地はあとからリフォームできませんし、位置を変えるのも不可能です。たからこそ土地探しは特に入念に行っていく必要があります。好立地の土地は地価が高額になりますが、日々の生活においてさまざまな恩恵を受けられます。通勤するときに楽、周辺施設が充実していて便利、治安がよいなど。建物の設計プランは土地の形状にあわせて行っていく必要があります。土地が不規則な形状をしていれば、そこに建てられる建物も土地の形状にあわせることになります。細長い土地であれば、必然的に建物も横長になるでしょう。土地選びにおいては土地を購入するエリアの将来性も考えて選んでください。都市開発が積極的に行われているエリアは、将来的に栄える確率が高いです。こうしたエリアに家を建てれば、家を売る状況になったときに購入時より高く売れる可能性があります。
スペースが限定される狭小住宅は、横幅6mを基準に暮らしやすさが大きく変わります。細長いの家を建てる時は、間口を6m以上確保することが基本です。